Как выбрать земельный участок для строительства дома

Вы долго мечтали о доме и, наконец, решили осуществить мечту? Важно понимать с чего начать работу. Первым шагом будет выбор участка для строительства дома. Это непростая и ответственная задача.

Стоит учесть много нюансов. Подумайте о том, каким вы видите место для дома. Это должна быть лесистая местность, или берег реки? А может быть открытое пространство и сад?

По опыту работы компании «IamDOM» мы расскажем про выбор земельного участка под строительство дома. Вы узнаете, как примирить мечту и практические соображения.

Три основных фактора, о которых нужно помнить, при подборе участка:

Инфраструктура

Присутствующая на территории инфраструктура

Рельеф

Рельеф и геологические особенности места

Ландшафт

Ландшафт, расположение рядом с горами, водоемами, лесом


Поговорим подробнее о каждом из этих нюансов.

Земельный участок

Бытовые условия – прежде всего

Если вы хотите жить в комфортных условиях, выбор участка под строительство каркасного дома нужно делать с оглядкой на инфраструктуру. Коммуникации нужно будет подводить либо обеспечивать их автономные заменители: ставить септики, бурить скважины и пр.

Всё это возможно, но очень дорого. Такие дополнительные услуги не всем по карману и, если вы не готовых их оплачивать, лучше выбрать более доступный вариант. Не стоит забывать и о налаженном вывозе бытовых отходов. От всего этого зависит комфорт семьи.

Рельеф и геологические особенности

Место может казаться идеально подходящим. Но первому взгляду доверять нельзя. Исследование геологии – не роскошь, а необходимость. Пренебрегать услугами геологов и геодезистов не стоит. Они помогут выявить риски при строительстве. Главной и самой коварной проблемой могут стать грунтовые воды.

Помните, что даже сложные условия – не приговор. Не нужно легко отказываться от выбранной земли. Обдумайте плюсы и минусы. Попросите подрядчика предложить решения проблемы, которые обеспечат надежность фундамента.

Вода, леса и всё, что вокруг

УчастокОкружающий ландшафт, расположение между другими домами, расстояние от дороги во многом определяют качество жизни в новом доме. Не стоит об этом забывать. Слишком близкое расположение к воде может создавать проблемы с насекомыми.

Если участок на склоне, спросите у соседей, не образуется ли зимой гололед на подъезде. Ну и конечно не стоит забывать, что соседи сами по себе фактор выбора. С беспокойными людьми мало кому захочется жить рядом.

Теперь вы знаете, как подобрать участок под строительство дома и сможете найти подходящее место для семейного гнёздышка, коттеджа или дачи.
Рассчитать стоимость дома